Air&Mer

6 Bd des Sables Blancs, 56270 PLOEMEUR

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Conciergerie Airbnb Lorient

Air et Mer Vacances, votre conciergerie Airbnb à Lorient. Les spécialistes certifiés de la location saisonnière de Lorient à Larmor plage.

L’agence immobilière avec les services
d’une conciergerie Airbnb à Lorient

Air et Mer Vacances, ce sont 95 000 nuitées et plus de 11 000 réservations gérées depuis 2007. Nous gérons à ce jour, plus d’une centaine de biens sur tous les territoires de Bretagne sud. Notre société propose d’accompagner tous les propriétaires de Lorient, Larmor plage et ses alentours dans la mise sur le marché de leur logement en location de courte durée.

Les spécialistes de la location courte durée à Lorient sont à votre disposition

À Lorient ou Larmor plage, Air et Mer Vacances est le partenaire solide et incontournable de tous ceux qui désirent mettre leurs logements en location de courte durée. Créée en 2007, la société a géré plus de 95 000 nuitées et 11 000 réservations et a dans son catalogue plus d’une centaine de biens sur tous les territoires de Bretagne sud. Toutes les personnes voulant transformer leur résidence secondaire en source de revenus peuvent compter sur le professionnalisme d’une équipe qui travaille au sein d’une véritable agence immobilière proposant les services d’une conciergerie à Lorient. À la différence de certains acteurs de ce secteur, les experts d’Air et Mer Vacances sont parfaitement au courant de la législation inhérente à cette activité. Notre bureau de gestion locative ouvert toute l’année (à Ploemeur) promet aux propriétaires lorientais de pouvoir compter sur un référent unique et dédié. Il est sur place  pour offrir une assistance locale aux locataires, mais aussi la surveillance de la propriété ainsi que le suivi des travaux et de la maintenance de chaque hébergement, entre autres. Les fondateurs du réseau étant issus du monde du tourisme, le personnel a toutes les compétences en matière d’accueil de voyageurs pour leur faire vivre un séjour inoubliable dans ce département du Morbihan qui a tant à offrir, notamment en leur permettant de profiter de prestations touristiques à des tarifs préférentiels et encore bien d’autres avantages.

De Lorient Centre à Larmor-Plage, n’attendez plus pour vous faire accompagner par Air et Mer Vacances pour rentabiliser au maximum vos hébergements en location saisonnière.

conciergerie airbnb lorient

La location courte durée à Lorient et Larmor plage

Sur les 365 derniers jours, voici quelques chiffres sur la location saisonnière à Lorient et Larmor plage (source, Market Dashboard Pricelabs, Février 2023) : 

  • 8534 € de revenus estimés.
  • 26620 réservations effectuées et confirmées.
  • 1342 hébergements proposés.
  • Une durée de séjour moyenne de 2 nuits.
  • Un fenêtre moyenne de réservation de 17 jours (intervalle entre la date de réservation et l’arrivée effective dans le logement).
 

Le mois d’août est très largement en tête avec des revenus estimés à plus de 1600 € uniquement sur cette période ( juillet mis à part, aucun des autres mois de l’année ne dépassant les 800 €) et un taux d’occupation qui flirte avec les 60 % (rapport entre le nombre de logements occupés et ceux disponibles au total).

En se focalisant sur l’offre Lorientaise plus en détails, on se rend compte que les hébergements ne comportant qu’une seule chambre (308) sont les plus nombreux à être proposés en location courte durée à un tarif moyen de 51 € la nuitée pour un séjour de trois nuits. Pour les logements avec une pièce supplémentaire, ce tarif passe à 76 € et il y en a moins sur le marché. Une information à prendre en compte par de futurs investisseurs.

Les avantages d'une conciergerie Airbnb à Lorient pour votre logement

Air et mer Vacances, agence immobilière certifiée s’occupe de la gestion complète de biens en location de courte durée à Lorient et Larmor plage.

Cela comprend : 

  • La commercialisation. Mis en valeur avec des photos flatteuses et un descriptif détaillé, le logement est mis en ligne sur le site airetmer.com ainsi que sur de nombreux autres supports de vente (plateformes de réservation, tour-opérateurs français et internationaux, offices de tourisme).
  • L’élaboration des contrats. Ils sont rédigés pour coller parfaitement à la législation en vigueur dans ce type d’activité.
  • Tous les encaissements, des acomptes aux soldes en passant par les cautions.
  • La prise en charge de l’arrivée et du départ des locataires (accueil en agence, remise et restitution des clés, remise du livret d’accueil, état des lieux).
  • Le ménage. Un forfait est proposé aux occupants dès leur arrivée. Ils peuvent effectuer le nettoyage eux-mêmes, mais il est obligatoirement complété par des professionnels employés par l’agence.
  • La maintenance (changement des ampoules ou remplacement de vaisselle cassée, par exemple).
  • Mise en contact avec des artisans locaux pour des travaux de remise en état ou d’embellissement des lieux.
  • Un accompagnement pour intégrer le classement « Atout France » mettant en avant la qualité des locations de vacances.
  • Du conseil en home staging pour l’amélioration de l’aménagement et de la décoration.

 

En outre, Air et Mer Vacances a mis en place un service aux voyageurs optimisé : 

  • Des conseils et une aide à la recherche de l’hébergement idéal.
  • La fidélisation.
  • La mise à disposition d’un livret d’accueil numérique très complet.
  • Le développement et la proposition d’activités touristiques à prix réduits et plein d’autres services additionnels
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Lorient et le tourisme

Cette « Ville d’Art et d’Histoire », porte d’entrée de la Bretagne sud propose aux visiteurs venus passer quelques jours dans la région, de découvrir ses multiples facettes.

Détruite presque entièrement pendant la Seconde Guerre Mondiale, elle a su se relever et tirer parti de son passé pour offrir aux lorientais un endroit où il fait bon vivre. En témoigne Lorient la Base, un nouveau quartier très prisé des habitants construit sur l’ancienne base des sous-marins de l’armée allemande.

Le centre-ville et ses rues piétonnes permettent aux amateurs de shopping de déambuler tranquillement et de se diriger vers le port de plaisance pour boire un verre en terrasse.

Après cette petite pause, il est agréable d’entamer une longue promenade urbaine vers l’Enclos du Port et le Quai du Péristyle d’où l’on profite de la plus belle vue de la rade de Lorient.

Le parc Jules Ferry et le jardin Chevassu ou encore les jardins de l’Hôtel Gabriel sont autant de coins de verdure dans lesquels venir se poser et contempler la nature. Au parc Jules Ferry, les enfants peuvent venir s’amuser sur un grand toboggan de sept mètres de haut, avis aux plus courageux.

Les rives de l’étang du Ter ravissent les promeneurs et autres cyclistes.

Enfin, comment ne pas parler du Festival Interceltique quand on évoque Lorient. Les amateurs de musique viennent danser dans les fest-noz, manger, boire, visiter des expositions. Ils s’imprègnent de la culture celte pendant 10 jours, au début du mois d’août, chaque année.

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