Air&Mer

6 Bd des Sables Blancs, 56270 PLOEMEUR

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Conciergerie Airbnb Ploemeur

Air et Mer Vacances, votre agence de gestion locative et conciergerie Airbnb à Ploemeur. Nous sommes professionnels de la location de courte durée à Fort-Bloqué et Lomener.

L’agence immobilière avec les services
d’une conciergerie Airbnb à Ploemeur

Air et Mer Vacances, ce sont 95 000 nuitées et plus de 11 000 réservations gérées depuis 2007. Nous gérons à ce jour, plus d’une centaine de biens sur tous les territoires de Bretagne sud. Notre société propose d’accompagner tous les propriétaires de Ploemeur, Fort-Bloqué, Lomener et ses alentours dans la mise sur le marché de leur logement en location de courte durée.

L’agence immobilière experte de la gestion locative à Ploemeur

Créée en 2007, la société Air et Mer Vacances met son expérience dans l’immobilier au service de tous les propriétaires qui cherchent un partenaire solide dans la région de Fort-Bloqué ou Lomener. S’occupant, à ce jour, de plus d’une centaine de biens en location de courte durée dans toute la Bretagne sud, le réseau comptabilise plus de 95 000 nuitées et 11 000 réservations gérées depuis sa création. Plus qu’une simple conciergerie Airbnb à Ploemeur, il s’agit d’une véritable agence immobilière de proximité dans laquelle ceux qui cherchent à transformer leurs résidences secondaires en source de revenus, peuvent compter sur les conseils en gestion locative de professionnels agréés par la carte G. Cela leur permet de garantir un cadre beaucoup plus légal que certains acteurs du marché de la location saisonnière. Un référent unique et dédié présent sur place toute l’année, offre aux hôtes et à leurs locataires, la disponibilité et l’écoute indispensables à toute bonne agence de location saisonnière. Un assistance locale permanente, la surveillance de la propriété, ou encore le suivi des travaux ou de la maintenance des lieux pendant et entre chaque séjour font partie des nombreuses prestations délivrées par Air et Mer Vacances. L’entreprise étant inscrite au registre des opérateurs de tourisme, l’équipe d’Air et Mer Vacances a également  le savoir-faire en matière d’accueil de voyageurs pour leur permettre de vivre une formidable expérience dans cette belle région du Morbihan en proposant des activités touristiques à tarifs réduits ainsi que beaucoup d’autres services additionnels.

Des quartiers Lomener, Kerroch, Le Courégant à Fort-Bloqué, n’hésitez plus à faire appel à Air et Mer Vacances pour une gestion optimale de votre bien en location de vacances.

conciergerie airbnb fort bloque

La location courte durée à Ploemeur, Lomener et Fort-Bloqué

Voici quelques chiffres significatifs des 365 derniers jours sur la location saisonnière dans la région (source, Market Dashboard Pricelabs, Février 2023) : 

  • Plus de 12 300 € de revenus estimés en un an.
  • 9571 réservations confirmées.
  • 483 hébergements proposés.
  • Une durée de Séjour de trois nuits en moyenne.
  • Une fenêtre de réservation moyenne de 20 jours (intervalle entre la date de réservation et l’arrivée effective dans le logement).

 

Comme dans la plupart des autres villes, le mois d’août a les meilleurs résultats, puisqu’il représente à lui seul plus de 2000 € de revenus (4 fois plus qu’au mois de janvier, par exemple). Le mois de juillet le suit de près avec presque 1800 € générés. Avec respectivement à peu près 65 et 55 % ils sont aussi en tête concernant le taux d’occupation (rapport entre le nombre de logements occupés et ceux disponibles au total sur la période).

Si l’on s’intéresse à l’offre locative ploemeuroise plus en détail, on peut s’apercevoir que les logements ne comportant qu’une seule chambre sont les plus nombreux. Ils sont au nombre de 110 à un tarif moyen à la nuitée de 61 € pour un séjour moyen de trois nuits. À durée équivalente, les hébergements avec une pièce de plus sont moins nombreux et sont logiquement proposés plus chers. Peut-être un bon coup à jouer pour de futurs investisseurs souhaitant intégrer le marché local.

Les avantages d'une conciergerie Airbnb à Ploemeur pour votre logement

Une gestion complète des hébergements sans soucis pour les propriétaires, voilà ce que propose Air et Mer Vacances avec  : 

  • La commercialisation. Avec de belles photos et un descriptif détaillé, le bien est mis en ligne, non seulement sur le site airetmer.com, mais aussi sur de nombreux autres supports tels que les différentes plateformes de réservation, chez les tours-opérateurs français et étrangers et les offices de tourisme.
  • L’élaboration des contrats. La société Air et Mer Vacances ayant la carte G ( gestion immobilière), ils sont rédigés en bonne et due forme vis à vis de la loi.
  • Les encaissements de toutes sortes (acomptes, soldes, cautions).
  • Les arrivées et les départs des voyageurs. L’accueil en agence, les remises et restitutions des clés et la mise à disposition d’un livret complet concernant la vie dans le logement et aux alentours. 
  • La maintenance.
  • Le ménage, qui est automatiquement complété par des professionnels employés par l’agence même si les occupants ont choisi de le faire eux-mêmes.
  • Une aide à la recherche d’artisans locaux pour effectuer des travaux d’embellissement ou une remise en état du logement.
  • Un accompagnement pour intégrer le classement « Atout France » qui met en avant la qualités des meublés de tourisme.
  • Du conseil en home staging pour l’amélioration des aménagements et de la décoration.

 

Air et Mer propose en outre, un service aux voyageurs optimisé comprenant : 

  • Des conseils et de l’aide à la recherche de l’hébergement idéal.
  • Une stratégie de fidélisation.
  • Un livret d’accueil numérique complet.
  • Des tas d’activités dans la région à des prix préférentiels.
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Ploemeur et le tourisme

Ce n’est pas pour rien que la ville est labellisée « station classée de tourisme ». Ploemeur et ses environs dispose de beaucoup d’atouts pour attirer de plus en plus de visiteurs chaque année. Ses jolies plages y sont évidemment pour quelque chose (liste non exhaustive) : 

 

  • Les Kaolins ;
  • Le Courégant ;
  • Kerroc’h ;
  • Port fontaine et L’Anse du Stole à Lomener.

 

Autant de lieux pour se baigner, pêcher, se balader, passer du temps en famille ou entre amis.

Le Fort-Bloqué, forteresse du XVIII ͤ siècle que l’océan sépare du reste du continent à marée haute, fait partie des incontournables du coin. Les adeptes de surf ou de planche à voile les plus expérimentés y viennent pour se mesurer à de belles vagues.

Pour les amateurs d’activités plus au sec, le GR 34 permet de longer toute la côte morbihannaise, à pied ou en vélo. Le golf de Ploemeur offre une vue imprenable sur l’océan tout en taquinant le putter.

De petits ports de plaisance, comme celui de Kernevel, sur la commune de Larmor-Plage, sont parfaits pour venir admirer de belles embarcations tout en sirotant un petit verre en terrasse.

Enfin, il est à noter que c’est à Ploemeur que se trouve l’aéroport  de Lorient Bretagne Sud.

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