Air&Mer

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Conciergerie Airbnb Sarzeau

Air et Mer Vacances, votre agence de gestion locative et conciergerie Airbnb à Sarzeau. Nous sommes professionnels de la location de courte durée à Sarzeau et la Presqu’île de Rhuys

Une agence immobilière qui propose
les services d’une conciergerie Airbnb à Sarzeau

Air et Mer Vacances, ce sont 95 000 nuitées et plus de 11 000 réservations gérées depuis 2007. Nous gérons à ce jour, plus d’une centaine de biens sur tous les territoires de Bretagne sud. Notre société propose d’accompagner tous les propriétaires de Sarzeau et ses alentours dans la mise sur le marché de leur logement en location de courte durée.

Des professionnels de l’immobilier pour gérer votre bien en location dans le Golfe du Morbihan

Avec plus de 95 000 nuitées et 11 000 réservations gérées, la société Air et Mer Vacances est présente depuis 2007 aux côtés de tous les propriétaires qui souhaitent transformer leur résidence secondaire en source de revenus. À la différence de nombreux acteurs du  marché des locations de vacances, l’entreprise est avant tout une agence immobilière certifiée. Via ses trois antennes, elle s’occupe déjà d’une centaine de biens dans les territoires de Bretagne sud en leur proposant les services d’une conciergerie.

À Sarzeau et ses environs, les clients bénéficient donc du sérieux d’experts immobiliers connaissant parfaitement la législation encadrant une telle activité. Au sein d’une véritable agence de proximité ouverte toute l’année, hôtes et locataires peuvent compter sur l’accompagnement d’un référent unique et dédié avec une assistance locale, la surveillance de la propriété ou encore la gestion et le suivi de la maintenance et des travaux. Issue du monde du tourisme, l’équipe d’Air et Mer Vacances a également toutes les compétences pour offrir aux voyageurs un accueil et une expérience inoubliables dans cette belle région, notamment grâce au développement d’activités à prix préférentiels et de nombreux services additionnels.

Du port de Saint-Jacques à la Pointe de Penvins, Air et Mer Vacances est plus qu’une simple conciergerie Airbnb à Sarzeau. C’est le partenaire solide et incontournable pour une gestion optimale de votre hébergement sur cette petite commune de la Presqu’île de Rhuys, mais aussi dans tout le golfe du Morbihan.

conciergerie airbnb sarzeau
agence location saisonnière sarzeau

La location courte durée à Sarzeau

Le marché de la location saisonnière à Sarzeau sur les 365 derniers jours c’est, en quelques chiffres (source, Market Dashboard Pricelabs, Février 2023) : 

  • 14 610 € de revenus annuels.
  • Plus de 7000 réservations confirmées.
  • 329 logements proposés en location saisonnière.
  • Des séjours de deux nuits, en moyenne.
  • Une fenêtre de réservation moyenne de 28 jours, c’est-à-dire l’intervalle entre la réservation et la date d’arrivée des voyageurs sur place.

 

En analysant ces données un peu plus en détail, on peut mettre en avant le fait que, logiquement, le mois d’août est en tête avec environ 2800 € de revenus générés pour un taux d’occupation flirtant avec les 70 % (rapport entre le nombre de logements occupés et ceux disponibles en totalité). Le mois de juillet est juste derrière avec à peu près 2300 € de revenus et 60 % de taux d’occupation.

Concernant l’offre locative à proprement parlé, on s’aperçoit que la majorité des logements proposés (67) comprennent 3 chambres au tarif moyen à la nuitée de 119 € pour une durée de trois nuits. Ceux composés d’une pièce de moins suivent de peu avec 61 biens à 79 € la nuit. Les investisseurs sauront tirer parti de ces informations et se placer sur un secteur en perpétuel essor.

Les avantages d'une conciergerie Airbnb à Sarzeau pour votre logement

Air et Mer Vacances, en tant qu’agence immobilière offrant les services d’une conciergerie Airbnb dans le Golfe du Morbihan, propose la gestion complète du logement à la place des propriétaires, à savoir : 

  • La commercialisation, avec la mise en ligne du bien sur le site airetmer.com ainsi que sur les plateformes de réservation, tour-opérateurs français et étrangers et offices de tourisme.
  • L’établissement des contrats de location. Étant détentrice de la carte de gestion immobilière, la société est on ne peut plus habilitée à les rédiger en bonne et due forme.
  • Les encaissements (acomptes, soldes, cautions).
  • L’accueil des voyageurs avec remise des clés et mise à disposition d’un livret d’accueil complet.
  • L’état des lieux. Le logement est contrôlé avant et après chaque séjour.
  • Le ménage. Il est automatiquement complété par du personnel de l’agence qualifié si les locataires décident de le faire eux-mêmes ou possibilité de leur facturer un forfait pour le nettoyage des lieux.
  • La maintenance (changement des ampoules, par exemple).
  • La recherche d’artisans pour effectuer une remise en état ou une amélioration du logement. Cela peut s’assortir du suivi et du contrôle des travaux engagés.
  • L’accompagnement  pour le classement « Atout France » qui met en avant la qualité des hébergements touristiques.
  • Du conseil en home staging pour l’aménagement et la décoration des biens.

 

Avoir un interlocuteur unique dédié aux propriétaires et locataires et présent sur place fait aussi partie des atouts d’Air et Mer Vacances.

En outre, son service aux voyageurs optimisé comprend : 

  • Du conseil et une aide à la recherche du meilleur hébergement.
  • La mise en place d’une stratégie de fidélisation.
  • Un livret d’accueil numérique très complet.
  • Des activités de loisirs à prix réduits.
saint gildas ruys sarzeau

Sarzeau et le tourisme

Située à moins de 30 minutes de Vannes, Sarzeau est avant tout le lieu idéal pour de longues  balades sur ses belles plages de sable fin. Bien entourée par le Golfe du Morbihan au nord  et l’océan Atlantique au sud, la petite cité de la Presqu’île de Rhuys attire les passionnés d’ornithologie qui peuvent venir assister au ballet de plus de 200 espèces d’oiseaux depuis le Marais du Duer ou celui de Suscinio (les célèbres Ducs de Bretagne ne s’y sont pas trompés en y établissant leur résidence secondaire).

Le centre-ville avec ses boutiques, ses terrasses de café et autres restaurants, ravissent tous ceux qui souhaitent flâner et apprécier la douceur de vivre morbihannaise.

Les plus actifs, à pied ou en vélo, ne sont pas en reste grâce aux nombreux petits chemins de randonnées traversant quelques hameaux aux noms témoignant d’une belle et forte identité bretonne : Corn Er Pont, Beg Lann, Coët Namour. Ils ont aussi la possibilité de déployer leurs ailes de kitesurf à Landrezac ou de faire du paddle au Logeo. 

Les plus jeunes ne sont pas laissés de côté et peuvent grimper aux arbres du parc Celt’Aventures ou se jeter de toutes leurs forces dans les structures gonflables d’Oh bonheur des gosses.

Sarzeau est le lieu de vacances idéal pour toute la famille dans le Golfe du Morbihan

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